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Fachwissen
Immobilienbewertung verständlich erklärt
Hier finden Sie Ratgeber zu typischen Anlässen, ein Lexikon der wichtigsten Fachbegriffe und einen Rechner für die Restnutzungsdauer. Alle Texte erkläre ich sachlich und ohne Fachchinesisch.
Ratgeber
Wann braucht man eine Bewertung, was wird dabei geprüft und worauf kommt es an?
Immobilie geerbt
Wofür Erben den Wert brauchen und worauf es beim Stichtag ankommt.
Ratgeber lesen02Bewertung durch das Finanzamt
Wie das Finanzamt bewertet und wann sich ein Gutachten zum Nachweis eines niedrigeren Werts lohnt.
Ratgeber lesen03Scheidung und Zugewinnausgleich
Warum bei Scheidung zwei Stichtage zählen und was ein neutrales Gutachten leistet.
Ratgeber lesen04Immobilie verschenken
Wann bei einer Schenkung der Wert zählt, und was Vorbehaltsrechte damit zu tun haben.
Ratgeber lesenLexikon
Die wichtigsten Begriffe der Wertermittlung kurz und genau erklärt. Zur Lexikon-Übersicht
Bodenrichtwert
Durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter.
Begriff lesenErtragswertverfahren
Wertermittlung aus dem nachhaltig erzielbaren Ertrag, vor allem bei vermieteten Objekten.
Begriff lesenRestnutzungsdauer
Zeitraum, in dem ein Gebäude voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt werden kann.
Begriff lesenSachwertverfahren
Wertermittlung aus Bodenwert und Gebäudewert, vor allem bei selbst genutzten Häusern.
Begriff lesenVerkehrswert
Der Preis, der zu einem Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre.
Begriff lesenVergleichswertverfahren
Wertermittlung aus Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien.
Begriff lesen